1993〜2003年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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グレイスたまプラーザ2
神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,354万円
74.4万円/㎡
4,339
5,015
5,692
6,368
AI査定結果
推定相場価格
5,354万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,015万円〜5,692万円
69.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月22日
グレイスたまプラーザ2
5,380万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グレイスたまプラーザ2 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,380万円 | 74.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/08/24 | フォンテーヌブロー青葉台C棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 5,480万円 | 63.3万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/02 | フォンテーヌブロー青葉台A棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅18分 | 4,199万円 | 58.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/05 | ベルフォーネあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅1分 | 3,280万円 | 57.8万円 | 56.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/02 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハウス青葉台 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅14分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/13 | コローレ青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | サンクタス青葉台デュアルスイート 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅12分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。